近日，记者从物管公司、业主和相关部门了解到，目前物业管理收费不透明、小区卫生不合格、设施设备维护不及时、安保管理不到位，成为业主投诉的重点。去年底，市政协副主席梁育雄带领市政协提案法制委、经济委及市府办建议提案科有关负责人，与提案人一起，到市房产局督办重点提案《关于规范我市小区物业管理的建议》。督办组前往汇龙御景、财富名门小区实地了解提案办理情况，并召开重点提案办理汇报会，听取相关情况汇报。梁育雄对提案办理工作取得的成效予以充分肯定。目前，随着业主维权意识增强，小区的物业管理问题引起各界人士的关注，而小区业委会已逐步扛起了监督小区管理的“大梁”。

　　3月12日，随着茂名市煜舟物业管理有限公司的进驻，博汇新城小区业主维权之路宣告结束。博汇新城位于市区中心城区双山六路，是较早产生业主维权意识并付诸于行动的小区。一年前，博汇新城部分业主因不满管理效果开始拒交物业管理费，随后物管公司与业主的矛盾升级。2015年初，在业主的推动下，经向上级主管部门申请，博汇新城小区成立业委会筹备小组。2015年10月17日，由南香村委会工作人员主持，小区召开全体业主大会，通过无记名投票方式，选出业主委员会委员，成立了博汇新城小区业委会。2016年2月，小区业委会征得业主的同意并授权，第一次代表大多数业主意愿，行使当家做主的权利，向社会公开选聘签约了新的物业管理公司进驻。

　　博汇新城小区只是去年来多起小区更换物业管理的其中一例，随着业主维权意识日增，小区业委会已逐步扛起了监督小区管理的“大梁”，面对团结起来的业主，物业管理公司的服务也应该与时俱进。一位物业管理有限公司的负责人说，物业管理公司与业主双方原本是服务与被服务的关系，有些小区因物业服务不到位发生激烈冲突，成为敌对关系。面对这些突出问题，业主们通常是弱势群体，只有成立小区业委会，才有利于维护自身权益，才能够依法对属于业主自己的物业进行自主治理，从而提升小区人居环境和业主的生活品质。（杜燕盛 崔学文）