记者日前从市房产局获悉，市区物业租金近两年来起伏不大，今年物业租赁证发证数量与去年同期基本持平。

　　据了解，目前物业租赁的单以石化华达物业公司和私人物业居多。物业租金不同地段价格不同，河西的仓库月租金在7元/m2左右，住房200～300元/套，河东区内一般住房租金300～500元/套，黄金地段以及保安措施严密的小区租金在1200元/套。而河东的商铺月租金30～100元/m2，一些商业旺地租金价格还会高出以上水平。目前，出租的公房仍实行廉租房制度（房租为1元/m2），符合条件的居民可以到市房产局申请。而华达物业公司属下的物业遍布全市区，露天矿、河西红旗北路等地段房屋租金价格适中，河东区域房屋租金相对较高。而同样，河东区域私人物业租金也较高，不同地段的私人物业租金相差较远，如在光华北路房屋月租金一房一厅180元，两房一厅25元，三房两厅300～450元；而人民南路一房一厅150元，两房一厅200元，三房两厅350元。

　　房产行业人士认为，近年来，市区商业中心增加多个地段，而相对平稳的外来人口使市区物业租金难以有大幅度涨落，有的是不同地段物业租金涨跌。而来自市房产局的资料表明，今年上半年租赁证发证数量与去年同期持平，代征租赁税数量变化不大。（李广尚）