低成本、低风险、高增长、高回报是商铺投资的独特魅力，近日碧桂园凤凰城示范区开放万人争睹再次推动社区临街商铺成投资热点。

　　小商铺大社区高回报触动高州

　　据业内人士分析，商铺投资回报率约为8%-10%，甚至可达13%，而高州商铺市场一直备受追捧，市场回报率高。上周六碧桂园凤凰城示范区开放盛况，引发了新一轮社区临街商铺投资热潮。

项目沙盘现场

　　据了解，目前虽然临街旺铺价格快速上涨，但众多投资者对这类产品在选购过程中也有不少讲究，“对那种总价太高、面积太大、性价比不突出的商铺不是很‘感冒’。”据统计，那种面积在40-70平方米的临街商铺最受欢迎，社区内的沿街小商铺更是投资首选。

　　记者周末就小商铺情况实地走访碧桂园凤凰城，虽已为认筹第二日，营销中心仍然人头攒动。销售人员表示，临街商铺虽然最受欢迎，但对商铺面积的分割却非常关键。面积太大，投资门槛更高，销售压力大，一般来说，80万以内的临街商铺最能得到投资者的认可。

凤凰商业街实景图

　　“碧桂园凤凰城的商铺主要面积为50平方左右，而且是位于洋房底层的临街一线商铺，覆盖业主面广。昨日开放的人气盛况更加奠定了投资信心，这两天已经接到上百客户来访咨询”。