水东湾新城的众多楼盘为市民创造了优美舒适的居住环境 记者 丘立贺 摄

　　8月31日至9月2日，香港《文汇报》、马来西亚《光华日报》、美国《侨声报》、法国《欧洲商报》等19个国家和地区的31家世界主要华文媒体的董事长、社长、总编辑以及资深记者齐聚茂名，开展“海外华文媒体茂名行”大型新闻采访活动，感受滨海茂名发展的巨大魅力。

　　在采访活动中，这些海外华文媒体“掌门人”对茂名优良的自然旅游资源表示了惊异。香港华人新闻集团副总裁王丽梅就说：“茂名山美水美人更美。”并期望茂名能成为具有民族文化和茂名特色的城市、成为山海环绕的现代化城市、成为世界人民都想来的新型文化旅游城市——茂名“滨海房地产”发展的美好前景，也在他们的期望中变得更加立体。

　　宜居宜业宜游的滨海茂名

　　茂名滨海旅游资源向来具有竞争力，如众所周知的滨海公园、浪漫海岸、放鸡岛等，已经成为我市滨海旅游的重要名片，在国内外享有盛名。近日，浪漫海岸国际旅游度假区荣膺国家4A级旅游景区，再次证明了我市滨海旅游的实力。

　　水东湾是茂名连接南海的一个内湾，是国内乃至世界上罕见的城市内湾，是茂名得天独厚的优势资源，是茂名城市重要的生态屏障，其总水域面积(含红树滩)为27.22平方公里，约是杭州西湖水域面积的4倍，东西向宽约8千米，南北向宽约4千米，尺度适中，像一片翡翠镶嵌在茂名的城市南部。“搞好了水东湾，滨海房地产发展就有了根基。”电白区房地产行业协会专职副秘书长吴文华说。

　　为此，水东湾新城在今年4月16日正式启动了水东湾综合整治开发项目，该项目包括跨海大桥新建工程、南海半岛北侧3489亩土地一级开发项目、省道280线改建工程(环湾大道高地至南海段)、滨湾路及附属设施建设工程、水东湾水域清淤整治工程等五个子项目，总投资约55亿元。其目的，是最终将水东湾新城打造成一个宜居宜业宜游的“南海首湾，海韵绿城”。

　　滨海房地产潜力大

　　“滨海房地产曾经辉煌过。”吴文华告诉记者，2008年～2010年，当时的电白县商品房销售面积年均增长速度达到了289.9%;2010年销售面积为46.9万平方米，增长141.7%;2011年1～9月销售面积43.2万平方米，同比增长33.3%。特别是在2009年，电白县房地产销售面积达到空前的19.4万平方米，为上一年的7倍多，相当于之前全县所有房地产销售额的总和。“这说明了滨海房地产的潜力巨大。”

　　其实当前的滨海房地产也不冷。

　　在刚刚过去的国庆黄金周，碧桂园城市花园星湖湾二期开盘，吸引了近千市民到场，人气逼人，场面热烈，仅1.5小时即售出数百套新推单位。

　　记者从日前召开的广东茂名滨海新区金海湾旅游项目规划汇报会上了解到，四川东达立新投资公司将投资约20亿元，在滨海新区电城镇开发建设高端旅游项目，打造国家级南海滨海旅游体育健康度假胜地。该项目规划将以“南国风情、北国享受”的理念，高标准规划建设滑雪场、滑冰场、赛马场、海上体育运动场、帆船运动等特色健康旅游项目，致力打造南中国体育健康滨海旅游休闲度假胜地。

　　同时，位于在建的博贺湾生态新城内的“保利东海岸项目”也已经于近日开工建设。该项目是茂名滨海新区启动的第一个城市综合体项目，也是保利集团旗下保利华南实业有限公司在茂名的第一个项目。该项目占地约1300亩、建筑面积200万平方米，总投资60多亿元。

　　“这些国内大型房地产企业这样关注茂名，说明茂名的滨海房地产很有发展潜力。”吴文华对记者说，其实本地房地产企业也对“滨海房地产”很有信心，今年1-7月电白区商品住房交易面积3.08万平方米，商品房新开工面积8.91万平方米，商品房土建投资额1.29亿元，商品房在建面积8.91万平方米，发展势头依然强劲就很说明问题。

　　统筹：黄策 邓义深
　　采写：记者 张越 实习生 罗浩贤 通讯员 罗栋