去年以来，电白区加大城市规划建设力度，加快城乡基础设施建设，完善服务环境，全力打造美丽滨海新城，推动了当地房地产业的发展。今年第一季度，电白区(统计未包括原茂港区、水东湾碧桂园)房地产销售7.7万平方米，同比增长50.94%;成交额31287万元，同比增长57.98%;套数539套，同比增长40.73%;均价4063元/平方米，同比增长4.64%。

　　电白区今年第一季度房地产市场成交量大增的原因，主要体现在：一是电白区加快城乡路网等方面基础建设，为电白发展打造了“大交通”战略。去年以来，该区积极做好沟通协调，确保了包茂高速顺利施工;加快深茂铁路征地拆迁工作，确保深茂铁路江门至茂名段顺利建设;做好汕湛高速前期工作，力争项目早日动工;推进完成325国道、麻宿线改造;抓好迎宾北路与325国道交汇点至包茂高速公路连接路段扩建工程;推进镇通镇一级公路工程，按计划完成危桥改建和村道硬底化建设任务。这些道路网络的建设，将大大提高电白区乡镇间、城乡间联通以及电白与全国大交通网络的对接，为广大投资者到电白投资置业提供了便利。二是电白加快推进中心城区扩容提质。该区继续做好城区建设有关工作，配合市“三大平台”建设，推进市人民医院滨海分院建设，推动高地片区路网工程建设;推动水东、陈村等片区控规编制，大力推进“三规合一”规划试点工作;加快寨头海沟的开发，促进陈村片区发展;继续抓好“七路一桥”建设，完成人民路、厂前路、新湖路和东、西湖改造工程，推进新城大道、绿城大道、环市路建设，动工建设登步路、水东大道镇东段，抓好海滨跨海大桥施工，开展水东湾环境综合整治，推进水东湾跨海大桥建设。三是着力改善城乡环境。加强生态环境建设。区政府加大投入，大张旗鼓开展城乡清洁工程和“六乱”整治活动。进一步完善环卫基础设施，建立和落实长效管理机制，逐步实现城乡环境绿化、美化、净化，提升城乡宜居水平;扎实推进新一轮绿化电白大行动，抓好森林碳汇、景观林带、森林公园、乡村美化绿化四大重点工程建设，发展壮大绿色惠民产业。四是加大滨海宜居宜业的宣传，吸引更多投资者。电白水东湾畔是最适宜人类居住的环境之一，这里碧海蓝天白云、空气清新，没有雾霾、废气等污染，是人们最纯净的避风港。为了让更多的人了解电白，投资电白，该区去年分别成功举办了茂名市2014滨海新区(电白)房地产博览会及电白区“迎百年校庆·展美丽电白”两次房地产推介会，并开通了市区到电白的免费看楼专线，向人们推介电白的美丽风光以及大型成熟楼盘等，使很多顾客喜欢上电白这个好地方，收到了很好的宣传效果。五是撤县并区，建设五大工业园区，推进人口扩容，活跃房地产市场。电白、茂港撤并成区后，大大扩大城区人口规模。区委、区政府大抓五大工业园区建设，这五大园区将容纳大量员工，也成为楼房的消费群体，大大地带旺了楼市。

　　以上这些利好因素都提振了房地产消费者的信心，为电白区房地产今年第一季度销量大增打下了基础。当地房地产业界人士认为，随着电白城市化进程的提速，各项配套设施的进一步完善，以及国家各项利好政策的出台，电白区房地产业市场将加快回暖，迎来新一轮的购销两旺前景。（吴文华 张琪 郭展）