去年共受理房屋交易5334宗，面积70.91万平方米，金额12.47亿元；今年计划新开工建设廉租房170套

　　去年以来，我市房产管理部门认真贯彻落实科学发展观，狠抓管理，强化服务，开拓创新，各项工作亮点纷呈，推动了我市房产管理工作持续健康发展。

　　保障性住房建设成绩喜人。完成了市区低收入家庭住房情况调查，为市政府落实廉租房保障任务提供了参考依据；提请市政府批准公布了市区2008年廉租房保障对象和经济适用住房供应对象标准；全面完成年度保障任务，共计完成龙岭小区第二期廉租房3号、4号楼建设工程，项目投资580万元，总建筑面积5617平方米，共66套房，已按规定分配给廉租房保障对象居住，同时，通过发放住房补贴的办法解决了585户特困家庭住房困难问题；河西新中路六百户片区第三期廉租房5、6、7号楼建设工程全面启动，该工程规划建筑面积7300平方米，建成120套廉租房。

　　开展住宅专项维修资金交存工作。根据国家建设部、财政部和省有关规定开展了市区新商品房住宅专项维修资金的交存工作。目前该项工作推进顺利，已核准的住宅专项维修资金近3500万元。

　　市区房产交易业务平稳发展。去年共受理房屋交易鉴证5334宗，交易面积70.91万平方米，交易金额12.47亿元，其中新商品房3675宗，面积47.24万平方米，交易金额9.05亿元。共办理房屋登记发证17550宗，注销登记10160宗。同时，加强了房产中介市场管理，组织了房产中介经纪人培训班，提高了行业从业人员的素质。

　　房屋租赁监察管理上新水平。加强房屋租赁监管工作，全年发放房屋租赁证2119个，为房屋出租当事人追缴回收出租房26宗，追缴欠租13万元，调解租赁纠纷26宗；着力抓好代征房屋租赁税和价格调节基金工作，代征租赁税317万多元，同比增长37.8%。

　　公房改造管理力度加强。去年，市房产管理部门对市管公房进行了全面的安全检查，对漏水屋面、存在安全隐患的房屋进行了修缮，共投入维修资金50多万元。同时，完成了部分出租公房的换发证工作，强化了房租收缴管理，确保了国有资产保值增值。

　　房屋安全鉴定和白蚁防治业务稳步发展。房屋安全鉴定管理力度不断加强，业务不断扩展，去年共完成房屋安全鉴定3007宗，鉴定面积98万多平方米。同时，完成白蚁防治、灭治业务137宗，防治、灭治面积118万平方米。

　　据了解，今年，市房产管理局将进一步加大保障性住房建设力度，力争年底前完成第三期廉租房建设工程。同时，积极筹备第四期廉租房建设工作，计划新开工建设廉租房10000平方米，共170套住房。此外，还将积极推进经济适用房建设，争取在商品房开发中配建或集中新建经济适用住房10000平方米。（潘雪梅 李珏）