一、楼盘情况
　　1.房地产开发公司全称:茂名市翠辉房地产开发有限公司
　　2.楼盘详细地址：茂名市站前六路188号(消防局宿舍西侧)
　　3.占地面积：6904平方米
　　4.建设面积
　　5.总建筑面积:31156.96平方米
　　6.楼盘栋数:3栋 A1 B2 C3 C4
　　7.花园绿化率：35%
　　8.土地使用年限：到2074年
　　9.容积率：3.5%
　　10.楼房的实用率 85%-86%
　　11.楼层总数 17层加18层杂物间
　　12.户型单身公寓 一房一厅 二房两厅 三房两厅 四房两厅
　　13.每栋电梯数和户数 A、B栋2梯3户 C栋两梯两户
　　14.楼层净高 3米和 单身公寓3.3米
　　15.商铺数量和位置 A、B栋一二楼 C栋一楼
　　16.住宅总套数78+52+64=194
　　17.公寓套数及位置户型和具体面积等：请点击改楼盘具体信息
　　18.车位总数：344个小车位，122个摩托车位
　　19.售楼部电话：0668-2925888/0668-3396988

　　二、楼盘的周边配套
　　1.小区四周情况：
　　楼盘东面为在建品字形商品楼，近消防局西侧;南面为富丽地产的地皮;西面为站东加油站;北面为站前路。
　　2.小区附近的市场和大约的时间或距离：南香市场300米左右。站东市场500米
　　3.小区就读的学校和大约的时间或距离：愉园小学新世纪学校5分钟车程内。
　　4.小区附近银行的分布及银行名称和大约的时间或距离：建设银行、中国银行、工商银行在西粤路上，大约路程为500米;邮政储蓄在火车站旁，约2公里，车程5分钟内

　　5.小区附近的公园或广场和大约的时间或距离：南乡公园，步行大约5分钟
　　6.小区附近的超市及电影院和大约的时间或距离：沃尔玛，车程5分钟内 文化广场电影院
　　7.小区附近的交通路线和站名：10 301 306 302(起止)
　　8.小区离铁路的情况：茂名2012规划火车已变为地下高铁，不受影响。
　　9.小区附近的幼儿园愉园幼儿园茂东幼儿园
　　10.小区附近的餐饮：站前路食街，新福食街，高水路食街均5分钟内。
　　11.附近娱乐场所：离中心区熹龙大酒店 TY 苏荷东方世纪 雄狮 距离仅5分钟。

　　三、区域竞争对手分析
　　对比区域附近的竞争对手我们的优势：
　　一字房型，户型格局合理，使用率高，视野开阔，楼距宽，面积定位好，适合一般家庭，而且还有小户型，土地使用年限长，还有61年多，到2074年6月8日止。